沈阳公积金

专家提醒：没有房产证不能提取公积金

如何提取住房公积金，受到广大市民的热切关注。 8 月 13 日上午 9 时 至 10 时 30 分，由本报与沈阳市政务公开工作办公室、沈阳网联合举办的 “ 民生连线 ” 栏目设置的热线电话一直响个不停。沈阳住房公积金管理中心资金筹集处处长王宁、个人贷款处负责人杨旭、沈河管理部主任李子俊、辽宁中部八城市异地公积金贷款合作办公室负责人商利荣准时来到本报及沈阳网的会客室，接听读者（网友）的电话，就广大市民普遍关注的住房公积金的缴存、提取、个人公积金贷款等相关问题进行解答。

公积金的提取

于洪区姜 先生问：我想提取个人账户内的住房公积金，不知符合什么条件可提取？

答：职工提取住房公积金的条件： 1 、**、建造、翻建、大修自住住房 1 年之内的； 2 、离休、退休或达到法定退休年龄的； 3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4 、出境定居的； 5 、偿还所购自住住房贷款本息的； 6 、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的； 7 、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的； 8 、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满 2 年仍未重新就业的； 9 、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

和平区徐 先生问：我买房时用的是公积金与商贷的组合贷款，假如不给提取现金，签订委托提取还款协议，只能还公积金贷款部分，商贷部分怎么办？

答：如果是组合贷款的职工及配偶，在确保偿还公积金贷款的前提下，仍可以按规定在不超过商贷部分的年还贷额度内每年提取一次现金，用于偿还商贷部分的贷款。

和平区刘 女士问：我几年前用公积金贷款买了一套房子，每年都提取一次公积金，听说以后不可以提现金了，是这样吗？

答：为方便职工**手续，减少每年 7 、 8 月份职工集中提取带来的不便，从今年开始，有公积金贷款的职工，应与住房公积金管理中心签订委托提取还款协议，按月将定期账户内的公积金提取直接偿还贷款，不再直接提取现金。

皇姑区郭先生问：我用现金买了一处商品房，房产证刚办下来，是否可以提取公积金？

答：职工个人**自住住房 1 年（以《房屋所有权证》发证日期为准）之内的，持***、住房公积金查询磁卡、《住房公积金 购房 提取申请审批书》、《房屋所有权证》、《契证》，房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或居民户口簿），可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年 6 月 30 日结转的金额），且不得超过**自住住房的费用。

东陵区曹先生问：我购房时**了商业贷款，但房证迟迟发不下来，手里只有契证，能不能提取公积金？

答：不能，《房屋所有权证》是提取公积金的要件之一。

网友邓先生问： 3 年前我买商品房时，提取过一次公积金，没有贷款，现在还能不能再次提取公积金？

答：现金**自住住房的夫妻双方，因**该处住房只能各提取一次。

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